Venus Karon — Апартаменты · Phuket
Студия · Апартаменты · Freehold доступен · 750 м до пляжа Карон
Venus Karon — строящийся комплекс на западном побережье Пхукета, в районе Карон, от застройщика VIP Thailand.
Проверено Estate Asia
- Напрямую от застройщика — без агентской наценки
- Цена обновлена — 25 июн. 2026 г.
- Владение: Freehold доступен · Читать гайд по покупке
- Застройщик: VIP Thailand
Мы работаем напрямую с застройщиком и регулярно обновляем цены. Это общая информация, а не юридическая консультация — изучите документы застройщика и проведите независимую проверку до сделки.
Об объекте
Venus Karon — строящийся комплекс на западном побережье Пхукета, в районе Карон, от застройщика VIP Thailand. Это одно 8-этажное здание со студиями трёх площадей — 24, 30 и 35 м²; вход в комплекс организован прямо с главной дороги. До пляжа Карон 750 метров: по маршруту ходит бесплатный шаттл либо около 14 минут пешком. Цены — от €120 000 напрямую от застройщика, сдача заявлена на конец 2026 года. Доступны две схемы владения: leasehold (аренда до 90 лет, 1% за оформление) или freehold с доплатой от THB 10 000 за м² плюс 1% за регистрацию. Застройщик предлагает арендный контракт с доходностью 6% годовых на 3 года — это условия договора, а не рыночная гарантия, поэтому доходность стоит просчитывать самостоятельно.
- Студия · 24–35 м²
- 750 м до пляжа Карон
- Застройщик: VIP Thailand
- От €120 000
Владение для иностранцев
Этот юнит можно оформить в freehold в пределах 49% квоты здания — полное владение на ваше имя.
Читать гайд по покупке →Условия сделки
200 000 бат бронирование 30% при подписании контракта в течение 30 дней после бронирования 30% по окончании земельных работ 30% по окончании строительства 10% при получении ключей ( за вычетом…
Гарантированный доход 6% годовых Контракт на сдачу квартиры в аренду заключается на 3 года с последующим продлением (по…
Оформление Leasehold (аренда до 90 лет) - 1% от стоимости Доплата за Freehold (100% собственность) 10 000 бат за за м² и 1% от стоимости за оформление
Оцените доходность
Ориентировочная чистая доходность аренды после расходов и налогов Пхукета. Двигайте ползунки под свои планы.
Это оценка, а не финансовый совет. Значения по умолчанию — средние по рынку из источников (комиссия УК 25% от выручки, налог на аренду ~10,5%, загрузка 70%); ваши реальные цифры будут отличаться. Уточните у специалиста до сделки.
Получить подробный расчёт
Оставьте контакт — пришлём персональный 5-летний расчёт по этим параметрам.
Обсудить с консультантом →Бесплатно · без обязательств · ответим за 24 ч
Что будет после заявки
- 01 Планировки и график платежей
Полные характеристики юнита, разбивка цены, условия брони и актуальное наличие — за 24 часа.
- 02 Звонок с локальным консультантом
Проведём по проекту, району и процессу покупки на вашем языке.
- 03 Юридическая проверка и право собственности
Координируем проверку иностранного владения и застройщика/прав до сделки.
