Manor Villas — Villa · Phuket
3 Chambres · Villa · Bail emphytéotique · 2 km to Bang Tao Beach
Manor is a gated estate of 83 single-storey Japandi-style pool villas on an elevated Thalang plot, set within the wider Jitmax Group masterplan alongside the group's Mars Avenue lifestyle quarter.
Vérifié par Estate Asia
- En direct du promoteur — sans commission d’agence
- Prix mis à jour — 28 juin 2026
- Propriété: Bail emphytéotique · Lire le guide d’achat
- Promoteur: Jitmax Group
Nous travaillons directement avec le promoteur et actualisons régulièrement les prix. Il s’agit d’informations générales, non d’un conseil juridique — examinez les documents du promoteur et menez un audit indépendant avant de vous engager.
À propos de ce bien
Manor is a gated estate of 83 single-storey Japandi-style pool villas on an elevated Thalang plot, set within the wider Jitmax Group masterplan alongside the group's Mars Avenue lifestyle quarter. It is developed by Jitmax Group (built by Envision (Thailand) Co.,Ltd) under Dr Parimon Phaisamran, who spent 15 years as headholder of HeadStart International School — a five-minute drive away. Clover Residence is a sister project within the same group.
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Every villa is a single-level "Type S" home with a private pool, a landscaped plot and a vaulted open-plan living–dining–kitchen space. Two layouts are offered — a three-bedroom / four-bathroom villa of about 345 m² and a four-bedroom / five-bathroom villa of about 359 m² — on plots ranging from 472 m² to roughly 1,258 m². Prices run from THB 26.9M (€740,000) to THB 40.3M (€1.11M), the larger figures reflecting bigger plots rather than bigger houses. The price includes the pool, air-conditioning, landscaping, a fitted kitchen and wardrobes; a full furniture package is available at extra cost. Delivery is phased (Phase 1, Phase 2 "Arcadia" and the Luxe Zone) through 2026.
Location leans on the school: HeadStart International School is five minutes away, Blue Tree Phuket six, Boat Avenue and Thalang Hospital around ten, Porto de Phuket thirteen and Bang Tao Beach about fifteen; Phuket International Airport is roughly 25 minutes. Villas are sold freehold, but under Thai law freehold land title is available only to Thai nationals or Thai companies — foreign buyers take the land on a registered long lease (the developer quotes up to 30 years with an option to renew; any renewal is a fresh agreement, not an enforceable right) or hold it through a Thai company, with independent legal advice. Holding costs are modest and developer-stated: common-area maintenance of THB 15/m² per month (paid a year ahead) plus a one-off THB 100,000 reserve-fund contribution; payment follows a construction-linked schedule (2% reservation, 33% on signing, then staged to handover).
- 83 single-storey pool villas · gated · by Jitmax Group
- 3–4 bed · 345–359 m² · plots 472–1,258 m²
- 5 min to HeadStart International School
- Private pools · Japandi design · Bang Tao area
La propriété pour les acheteurs étrangers
Les étrangers détiennent généralement le terrain via un bail longue durée enregistré, plus la pleine propriété du bâtiment. Nous expliquons la structure avant votre engagement.
Lire le guide d’achat →Chaque villa du projet, au prix promoteur en direct.
| Type | Ch. | SdB | Terrain | Surface bâtie | À partir de |
|---|---|---|---|---|---|
| 3-Bed Pool Villa (Type S) | 3 | 4 | 472 – 1,258 m² | 345 m² | 740 000 € |
| 4-Bed Pool Villa (Type S) | 4 | 5 | 518 – 800 m² | 359 m² | 884 000 € |
Plans, spécifications et prix issus de la brochure du promoteur.
Plan directeur
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Rendement locatif net indicatif après coûts et taxes à Phuket. Ajustez les curseurs selon votre projet.
Estimation uniquement — pas un conseil financier. Les valeurs par défaut sont des moyennes de marché sourcées (gestion 25 % des revenus, ~10,5 % d’impôt sur les revenus locatifs, 70 % d’occupation) ; vos chiffres réels différeront. Vérifiez auprès d’un professionnel avant de vous engager.
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- HeadStart International School 5 min
- Blue Tree Phuket 6 min
- Boat Avenue 10 min
- Thalang Hospital 10 min
- Porto de Phuket 13 min
- Bang Tao Beach 15 min
- Phuket International Airport 25 min
Gratuit · sans engagement · réponse sous 24 h
Ce qui se passe après votre demande
- 01 Plans & échéancier de paiement
Spécifications complètes du bien, détail du prix, conditions de réservation et disponibilité en temps réel — sous 24 heures.
- 02 Un appel avec un conseiller local
Nous vous présentons le projet, le quartier et le processus d’achat dans votre langue.
- 03 Audit juridique & du titre
Nous coordonnons les vérifications de propriété étrangère et un examen du promoteur/titre avant votre engagement.
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