Aileen Residence Bangtao — Reihenhaus · Phuket

Die Townhouses sind zweigeschossige Häuser mit drei Schlafzimmern und drei Bädern, jeweils mit eigenem Pool und Stellplatz. Die Grundrisse der Broschüre reichen vom 159 m² großen Type B bis zum 208 m² großen Type A (128 m² im Erdgeschoss plus 80 m² im Obergeschoss); die Preisliste führt zudem eine Zwei-Schlafzimmer-Konfiguration mit 167 m². Wohn-, Ess- und Küchenbereich liegen im Erdgeschoss mit Zugang zur Poolterrasse, die Schlafzimmer darüber. Gemeinschaftlich: Swimmingpool, Sauna, Fitnessraum, Coworking und ein Kinderclub.

Der Einstiegspreis von THB 8.950.000 (€246.556) gilt für ein Type-B-Townhouse mit drei Schlafzimmern; die Townhouse-Spanne reicht bis THB 13.500.000, eine separate Villen-Kollektion ist auf Anfrage verfügbar. Die Zahlung ist an Baufortschritte gekoppelt — THB 300.000 Reservierung, 35% bei Unterzeichnung, dann Raten über Fundament, Rohbau und Ausbau sowie 5% bei Übergabe. Kalkulieren Sie zusätzlich die Instandhaltungsgebühr von THB 6.000 pro Monat (ein Jahr im Voraus), einen einmaligen Sinking Fund von THB 70.000, Zählergebühren und eine 50/50-Aufteilung der Übertragungssteuer ein; ein Möbelpaket ist optional (THB 650.000 für drei, THB 550.000 für zwei Schlafzimmer). Der Fertigstellungstermin ist in der Broschüre nicht genannt — bestätigen Sie daher den Übergabetermin und den aktuellen Baustand vor Abschluss. Dies sind grundstücksbasierte Häuser, sodass ausländische Käufer üblicherweise über ein registriertes Leasehold halten — holen Sie unabhängige Rechtsberatung zur Eigentumsstruktur ein.