Aileen Villas Phase 6 Naithon Hills — Villa · Phuket
2 Chambres · Villa · Bail emphytéotique
Aileen Villas Naithon Hills is a small hillside release of private-pool villas in Nai Thon, on the quiet north-west tip of Phuket near Nai Thon and Nai Yang beaches and the airport.
Vérifié par Estate Asia
- En direct du promoteur — sans commission d’agence
- Prix mis à jour — 22 juil. 2026
- Propriété: Bail emphytéotique · Lire le guide d’achat
- Promoteur: Aileen
Nous travaillons directement avec le promoteur et actualisons régulièrement les prix. Il s’agit d’informations générales, non d’un conseil juridique — examinez les documents du promoteur et menez un audit indépendant avant de vous engager.
À propos de ce bien
Aileen Villas Naithon Hills is a small hillside release of private-pool villas in Nai Thon, on the quiet north-west tip of Phuket near Nai Thon and Nai Yang beaches and the airport. Phase 6 is nearly sold out — most villas are already sold or reserved, with the released plot (V7) offered in two configurations.
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The villa is available as a two-bedroom, three-bathroom home of 180 m² built-up or a three-bedroom, three-bathroom home of 205 m², on a 252 m² plot, each with its own swimming pool and garden. The price includes the pool, garden and air-conditioning; loose furniture is excluded, and a furniture package is offered separately.
The headline price of THB 13,500,000 (€371,901) is for the two-bedroom layout; the three-bedroom is THB 14,500,000. Payment is milestone-linked — a THB 300,000 reservation deposit, 35% on signing, then staged instalments through foundation, structure and finishing, with 5% at transfer. Beyond the price, budget for the common-area maintenance fee of THB 8,500 per month and a one-time THB 150,000 sinking fund. The completion date is not stated in the supplied documents, so confirm the handover date and current build stage before committing. These are land-titled villas, so foreign buyers typically hold via a registered leasehold — take independent legal advice on the ownership structure.
- Small hillside release of private-pool villas in Nai Thon, north-west Phuket
- 2–3 bedrooms · 180–205 m² built-up · private pool & garden · 252 m² plot
- Near Nai Thon & Nai Yang beaches and Phuket airport · nearly sold out
- From THB 13,500,000 (€371,901) · milestone-linked payment plan
La propriété pour les acheteurs étrangers
Les étrangers détiennent généralement le terrain via un bail longue durée enregistré, plus la pleine propriété du bâtiment. Nous expliquons la structure avant votre engagement.
Lire le guide d’achat →Chaque villa du projet, au prix promoteur en direct.
| Type | Ch. | SdB | Terrain | Surface bâtie | À partir de |
|---|---|---|---|---|---|
| 2-Bedroom Pool Villa (V7) | 2 | 3 | 252 m² | 180 m² | 371 901 € |
| 3-Bedroom Pool Villa (V7) | 3 | 3 | 252 m² | 205 m² | 399 449 € |
Plans, spécifications et prix issus de la brochure du promoteur.
Plans
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Rendement locatif net indicatif après coûts et taxes à Phuket. Ajustez les curseurs selon votre projet.
Estimation uniquement — pas un conseil financier. Les valeurs par défaut sont des moyennes de marché sourcées (gestion 25 % des revenus, ~10,5 % d’impôt sur les revenus locatifs, 70 % d’occupation) ; vos chiffres réels différeront. Vérifiez auprès d’un professionnel avant de vous engager.
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Laissez vos coordonnées et nous vous enverrons une prévision personnalisée sur 5 ans pour ces chiffres.
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Ce qui se passe après votre demande
- 01 Plans & échéancier de paiement
Spécifications complètes du bien, détail du prix, conditions de réservation et disponibilité en temps réel — sous 24 heures.
- 02 Un appel avec un conseiller local
Nous vous présentons le projet, le quartier et le processus d’achat dans votre langue.
- 03 Audit juridique & du titre
Nous coordonnons les vérifications de propriété étrangère et un examen du promoteur/titre avant votre engagement.
